Um crédito à habitação (hipoteca) pode ser configurado usando a árvore de contas preparada em Secção 7.2, “Configurar as contas”.

Como exemplo, assuma que tem 60.000€ na sua conta poupança e que compra uma casa de 150.000€. A hipoteca cobra-lhe uma taxa anual (TAN) de 6% e tem taxas administrativas (custos de fecho, etc.) de 3%. Decide avançar com 50.000€. Logo, tem de pedir 103.000€ emprestados, que lhe deixa 100.000€ limpos após pagar as taxas administrativas (3% dos 100.000€).

As suas contas antes de receber o empréstimo:

Contas antes de receber o empréstimo

A compra da casa é registada com uma transação com parcelas na conta Ativos:Casa, com 50.000€ vindos do banco (i.e., a sua entrada inicial) e 100.000€ vindos da hipoteca. Pode colocar os 3.000€ de custos na mesma parcela e aumentar o empréstimo para 103.000€ para incluir as taxas administrativas.

As parcelas seriam estas, na conta Ativos:Ativos fixos:Casa:

Parcelas da transação de compra de habitação

O que resulta numa árvore de contas como esta:

Contas com a hipoteca