Ein Hypothekendarlehen kann verwaltet werden mit der Kontenhierarchie in Abschnitt 5.2, „Einrichtung der Konten“.

Als Beispiel nehmen wir an, Sie haben 60.000 € auf ihrem Bankkonto, und sie kaufen ein Haus für 150.000 €. Das Darlehen kostet 6 % jährliche Zinsen, und hat Verwaltungskosten (Abschlussgebühren usw.) von 3 %. Sie beschließen davon 50.000 € als Anzahlung zu leisten, und müssen deshalb 103.000 € ausleihen. das ergibt für sie 100.000 € nachdem die Abschlussgebühren bezahlt sind (3 % von 100.000 €).

Die Kontostände vor dem Darlehen:

Kontostände vor Erhalt des Darlehens

Der Kauf des Hauses wird mit einer Splitbuchung im Konto Aktiva:Anlagevermögen:Haus gebucht, 50.000 € kommen dabei von ihrem Bankkonto (Ihre Anzahlung), und 100.000 € kommen von dem Darlehen. Sie können die Abschlussgebühren in der selben Splitbuchung buchen, dann erhöht sich das Hypothekendarlehen auf 103.000 € inklusive Abschlussgebühren.

Hypotheken Splitbuchung

Das ergibt folgende Kontostände:

Darlehenskonten