Ein Hypothekendarlehen kann verwaltet werden mit der Kontenhierarchie in Abschnitt 8.2, „Einrichtung der Konten“.

Als Beispiel nehmen wir an, Sie haben 60.000 € auf Ihrem Bankkonto, und Sie kaufen ein Haus für 150.000,- €. Das Darlehen kostet 6 % jährliche Zinsen und hat Verwaltungskosten (Abschlussgebühren usw.) von 3 %. Sie beschließen, davon 50.000,- € als Anzahlung zu leisten und müssen deshalb 103.000,- € ausleihen. das ergibt für Sie 100.000,- €, nachdem die Abschlussgebühren bezahlt sind (3 % von 100.000 €).

Die Kontostände vor dem Darlehen:

Kontostände vor Erhalt des Darlehens

Der Kauf des Hauses wird mit einer Splitbuchung im Konto Aktiva:Anlagevermögen:Haus gebucht, 50.000,- € kommen dabei von Ihrem Bankkonto (Ihre Anzahlung), und 100.000,- € kommen von dem Darlehen. Sie können die Abschlussgebühren in der selben Splitbuchung buchen, dann erhöht sich das Hypothekendarlehen auf 103.000,- € inklusive Abschlussgebühren.

Die Teilbuchung sieht in Akitva:Sachanlagen:Haus Account so aus:

Hypotheken Splitbuchung

Das ergibt folgende Kontostände:

Darlehenskonten